Apartamento de Alto Padrão com 4 Suítes, 4 Vagas, 370m2 para Aluguel– Água…

Sobre o imóvel

Apartamento de Alto Padrão com Vista para o Clube Curitibano – 4 Suítes, 4 Vagas – Água Verde – Curitiba/PR - AMBIENTES: Apartamento exclusivo, com 370m² privativos e apenas 1 unidade por andar, localizado em frente ao Clube Curitibano. Conta com 4 suítes espaçosas, incluindo uma suíte master com hidromassagem e closet. Living amplo para múltiplos ambientes integrados, com lareira e janelas panorâmicas que proporcionam ótima iluminação natural. Cozinha com armários planejados, despensa e dependência de empregada com banheiro. Varanda com vista privilegiada para o Clube. Vagas de garagem: 4 vagas individuais. - DIFERENCIAIS: Exclusividade total – apenas 1 apartamento por andar. Vista direta para o Clube Curitibano. Elevador privativo com acesso direto ao apartamento. Mobiliário sob medida e acabamentos refinados. Ampla varanda envidraçada. Sistema de segurança com portaria 24h. Posição solar privilegiada com face norte. Excelente localização no bairro Água Verde, próximo a escolas, academias, cafés e restaurantes. - CONDOMÍNIO: Condomínio La Facette com área de lazer completa: Salão de festas Salão de jogos Academia Sauna Quadra poliesportiva Playground Parque infantil Entrada social recém-reformada - LOCALIZAÇÃO: Travessa Percy Withers 104 - Endereço nobre e estratégico no Água Verde, com tudo ao seu alcance. Clube Curitibano – 160?m ˜ 2 min Angeloni Água Verde – 1,6?km ˜ 5 min Shopping Pátio Batel – 2,8?km ˜ 7 min Colégio Positivo Água Verde - 5–8 min de carro - NEGOCIAÇÃO: Proposta direta mediante aprovação de crédito e análise jurídica. Valor do aluguel bruto (1º aluguel): R$21.875,00 Valor do aluguel líquido (a partir do 2º mês com 20% de desconto por pontualidade): R$17.500,00 Valor do condomínio: R$2.541,00 Valor do IPTU: R$940,00 Valor do FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): R$875,00 (5% sobre o aluguel líquido) Valor do seguro incêndio: Cotação realizada na assinatura do contrato. Total mensal aproximado com taxas: R$21.856,00 - CÓDIGO DO IMÓVEL: 1742 Entre em contato pelo +55 (41) 97402-9569 e agende sua visita.

Diferenciais

• Academia
• Churrasqueira
• Espaço gourmet
• Salão de festas
• Playground
• Quadra esportiva
• Sauna
• Closet
• Lavabo
• Ar-condicionado
• Lareira
• Portaria 24h
• Aquecedor a gás

Localização