Cobertura Duplex com Terraço e Vista Livre, 3 quartos 3 vagas para locação, 200…

Sobre o imóvel

- AMBIENTES: Térreo: Sala de estar e jantar climatizadas; lavabo; cozinha conceito aberto; lavanderia; despensa; espaço gourmet; sacada com vista livre; finamente decorado. Pavimento superior: 3 quartos com terraço, sendo 2 suítes climatizadas e vista livre permanente. Vagas de garagem: São 3 vagas fixas e exclusivas. - DIFERENCIAIS: Imóvel porteira fechada, totalmente mobiliado e decorado com alto padrão. Cobertura com vista livre e definitiva, excelente incidência de sol da tarde. Ambientes amplos, integrados e climatizados, com área gourmet ideal para receber. Projeto moderno que valoriza conforto, privacidade e sofisticação em cada detalhe. - CONDOMÍNIO: ° Helbor Visionist Cabral. Estrutura completa para conforto e lazer: ° Portaria 24h, segurança e controle acesso ° Piscina coberta aquecida, uso o ano todo ° Quadra poliesportiva, lazer ativo completo ° Salão de festas amplo e elegante ° Academia equipada, treino completo diário ° Sala de jogos, entretenimento para família ° Brinquedoteca, espaço dedicado infantil - LOCALIZAÇÃO: Cabral é um dos bairros mais valorizados de Curitiba, com infraestrutura completa, ruas arborizadas e fácil acesso ao centro. Próximo a pontos estratégicos: Festval Cabral – 1 km (~3 min) Condor Cabral – 1 km (~3 min) Shopping Mueller – 3 km (~7 min) Além de fácil acesso ao MON, Graciosa Country Club e principais vias da cidade. - NEGOCIAÇÃO: Proposta direto mediante aprovação de crédito e jurídica. Valor do aluguel bruto (1º aluguel): R$ 24.375,00 Valor do aluguel líquido (a partir do 2º mês com 20% de desconto por pontualidade): R$ 19.500,00 Valor do condomínio: R$ 2.200,00 Valor do IPTU: R$ 750,00 Valor do FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): R$ 975,00 (5% sobre o aluguel líquido). Valor do seguro incêndio: Cotação realizada na assinatura do contrato. -CÓDIGO DO IMÓVEL: 2822 Entre em contato pelo +55 (41) 97402-9569 e agende sua visita.

Diferenciais

• Piscina
• Academia
• Churrasqueira
• Espaço gourmet
• Varanda gourmet
• Salão de festas
• Playground
• Quadra esportiva
• Quintal
• Closet
• Lavabo
• Mobiliado
• Ar-condicionado
• Lareira
• Portaria 24h
• Segurança 24h
• Interfone
• Alarme
• Portão eletrônico
• Aquecedor a gás
• Gás canalizado

Localização