Apartamento Semi Mobiliado em Cond Clube de Alto Padrão para alugar com 198m²…

Sobre o imóvel

- AMBIENTES: Living integrado à sala de jantar com excelente iluminação natural, proporcionando conforto e bem-estar. Varanda Gourmet agradável integrada à sala de estar, ideal para momentos de lazer. Cozinha com armários planejados, área de serviço funcional. Área íntima composta por 3 suítes amplas, todas com armários planejados, garantindo praticidade e organização. 3 vagas cobertas - DIFERENCIAIS: Imóvel com móveis planejados, semi mobiliado Ampla entrada de luz natural, proporcionando ambientes mais agradáveis. Face Norte 3 suítes Ambientes amplos Empreendimento com alto padrão construtivo, incluindo: Laje com tratamento acústico entre apartamentos; Paredes internas em drywall com isolamento térmico e acústico; Paredes externas e entre unidades com tratamento termoacústico; Vidros de alta performance (insulados ou laminados); Portas com vedação termoacústica; Calefação por piso aquecido; Infraestrutura para ar-condicionado (sistema VRF). - LOCALIZAÇÃO: Bairro Bigorrilho – Curitiba/PR, próximo a: Parque Barigui – 900m, 3 minutos de carro ParkShopping Barigui – 1.200m, 4 minutos de carro Colégio Positivo Júnior – 1.300m, 4 minutos de carro Farmácia Panvel – 600m, 2 minutos de carro Padaria Saint Germain – 450m, 2 minutos de carro Shopping Pátio Batel – 3.500m, 8 minutos de carro - CONDOMÍNIO: O Condomínio Mai Home, da Construtora Laguna, oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, incluindo: Salão de festas; Game lounge; Green lounge; Brinquedoteca; Playground; Quadra poliesportiva; Bosque preservado; Piscinas; Academia e Studio Pilates; Gazebo; Mirante. Conta ainda com alto nível de segurança: Guarita blindada com eclusa; Gerador de energia para sistemas essenciais; Central delivery; Portões duplos de acesso; Fechadura biométrica; Sistema de monitoramento CFTV e proteção perimetral; Elevador com controle de acesso por biometria; Sistema BMS de gestão predial; Estacionamento coberto para visitantes. - NEGOCIAÇÃO: Aluguel bruto (1º mês): R$ 18.737,50 (referente ao valor cheio sem desconto de pontualidade) Aluguel líquido (a partir do 2º mês): R$ 14.990,00 (com 20% de desconto para pagamento em dia) Condomínio: R$ 3.850,00 IPTU mensal: R$ 630,00 Fundo de Conservação do Imóvel (FCI): R$ 749,50 (5% sobre o aluguel líquido) Seguro Incêndio: valor a ser cotado no momento da assinatura do contrato Total aproximado mensal: R$ 20.219,50 - CÓDIGO DO IMÓVEL: 2866 Entre em contato e agende sua visita pelo telefone 41 97402-9569

Diferenciais

• Piscina
• Academia
• Churrasqueira
• Espaço gourmet
• Varanda gourmet
• Salão de festas
• Playground
• Quadra esportiva
• Sauna
• Hidromassagem
• Closet
• Lavabo
• Portaria 24h
• Aquecedor a gás

Localização