Loft duplex 1 suíte 80 m² - Champagnat – Curitiba/PR

Sobre o imóvel

AMBIENTES: Piso inferior: Cozinha armários planejados, geladeira, fogão, depurador e área de serviço com tanque. Banheiro, sala de estar e jantar integradas com mesa, cadeiras, rack para TV. Ambiente versátil que pode ser usado como home office ou transformado em um segundo dormitório. Piso superior: Dormitório principal mobiliado com cama box e roupeiro sob medida, aquecimento a gás. Vagas de garagem: São 2 vagas cobertas. DIFERENCIAIS: Imóvel mobiliado com bom gosto, pronto para morar. Ambientes amplos, iluminados e bem ventilados. Banheiro com aquecimento a gás. Espaço extra para home office ou dormitório adicional. Duplex com duas vagas cobertas — diferencial importante na região. Ideal para quem busca conforto, funcionalidade e localização estratégica. CONDOMÍNIO: Condomínio com lazer completo: Academia equipada para treinos diários Piscina ampla para momentos de lazer Salão de festas com churrasqueira Portaria com controle de acesso LOCALIZAÇÃO: Localizado no Bigorrilho, um dos bairros mais valorizados de Curitiba. Com fácil acesso a tudo que você precisa no dia a dia: Angeloni Champagnat – 3 min (850m) Praça da Ucrânia – 4 min (1km) Parque Barigui – 6 min (1,8km) - NEGOCIAÇÃO: Aluguel bruto (1º mês): R$ 5.562,50 Aluguel líquido (a partir do 2º mês): R$ 4.450,00 Condomínio: R$ 830,00 (sob consulta) IPTU mensal: R$ 172,74 FCI (5% sobre o aluguel líquido): R$ 222,50 Seguro incêndio: cotação realizada na assinatura do contrato. CÓDIGO DO IMÓVEL: 1458 Entre em contato pelo +55 (41) 97402-9569 e agende sua visita.

Diferenciais

• Academia
• Churrasqueira
• Espaço gourmet
• Salão de festas
• Playground
• Closet
• Lavabo
• Mobiliado
• Ar-condicionado
• Interfone
• Alarme
• Aquecedor a gás
• Gás canalizado

Localização