Cobertura Penthouse Mobiliada em Cond. Clube com 3 Quartos, 2 Vagas para…

Sobre o imóvel

- AMBIENTES: Pavimento inferior: Amplo living com ambientes integrados, sala de jantar, cozinha com acabamento em mármore, lavabo e varanda gourmet com churrasqueira a carvão e spa privativo. Pavimento superior: 3 quartos, sendo 2 suítes, com excelente iluminação e ventilação natural, além de terraço. Vagas de garagem: 2 vagas. - DIFERENCIAIS: Cobertura tipo penthouse duplex com 194 m² privativos, decorada e com projeto contemporâneo. A área social se destaca pela integração dos ambientes e pela ampla varanda gourmet com churrasqueira a carvão e spa privativo. Cozinha com acabamento em mármore, ambientes amplos, vista livre e excelente entrada de iluminação natural. Uma cobertura pensada para unir privacidade, lazer e conforto em uma das regiões mais valorizadas do Ecoville. - CONDOMÍNIO: Trebbiano. Condomínio com estrutura completa de lazer e bem-estar: - Piscina aquecida - Sauna - Academia interna e externa - Sala de pilates - Quadra de beach tennis - Quadra poliesportiva - Salões de festas - Churrasqueiras - Coworking - Sala de jogos - Brinquedoteca - Playground - Espaço pet e Pet Care - Bosque nativo preservado - Portaria 24 horas - LOCALIZAÇÃO: Localização estratégica no Ecoville, com acesso rápido a serviços e conveniências compatíveis com o perfil de uma família que busca um imóvel de alto padrão: - Saint Germain Ecoville – aprox. 1 km | 2 min de carro - Positivo International School – aprox. 4 km | 8 min de carro - Universidade Positivo – aprox. 4 km | 8 min de carro - Park Shopping Barigüi – aprox. 2 km | 5 min de carro - Parque Barigui – aprox. 3 km | 7 min de carro - Droga Raia – aprox. 1 km | 2 min de carro - Spazio di Pane – aprox. 2 km | 4 min de carro - NEGOCIAÇÃO: Valor do aluguel bruto (1º mês): R$ 24.987,50 Valor do aluguel líquido: R$ 19.990,00 Valor do condomínio: R$ 1.200,00 Valor do IPTU: R$ 1.193,00 Valor do FCI (5% sobre aluguel líquido): R$ 999,50 Seguro incêndio: Cotação realizada na assinatura do contrato. Total aproximado da locação/mês: R$ 23.382,50 + seguro incêndio. - CÓDIGO DO IMÓVEL: 3200 Entre em contato pelo +55 (41) 98711-7430 e agende sua visita.

Diferenciais

• Piscina
• Academia
• Churrasqueira
• Espaço gourmet
• Varanda gourmet
• Playground
• Quadra esportiva
• Quadra de tênis
• Sauna
• Hidromassagem
• Closet
• Lavabo
• Mobiliado
• Ar-condicionado
• Portaria 24h
• Segurança 24h
• Portão eletrônico
• Aquecedor a gás

Localização