Casa Comercial com 5 Salas, 6 Banheiros e 10 Vagas para Alugar, 300 m² - Hugo…

Sobre o imóvel

- AMBIENTES: Casa comercial com 300 m² de área construída, distribuídos em ambientes amplos e versáteis. Espaços adaptáveis a diferentes atividades comerciais Vagas de garagem: 10 vagas de estacionamento. - DIFERENCIAIS: Casa comercial com 300 m² construídos em terreno de 534 m², face norte e excelente potencial para diferentes atividades profissionais. Possui 5 salas amplas, 6 banheiros e 10 vagas de estacionamento, oferecendo flexibilidade para adaptação dos ambientes conforme as necessidades de cada negócio. Ideal para escritórios, clínicas, consultórios, empresas de serviços e outras atividades comerciais, mediante adequações e autorizações necessárias. - LOCALIZAÇÃO: Localizada no Hugo Lange, uma região valorizada de Curitiba, com fácil acesso ao Alto da XV, Jardim Social, Juvevê e Centro. O imóvel está próximo a importantes vias comerciais, instituições de ensino, supermercados e serviços, proporcionando praticidade para clientes e colaboradores. Rua Itupava – importante polo gastronômico e comercial da região Supermercado Festval Alto da XV – compras e conveniências Colégio Positivo – referência educacional UFPR – acesso às unidades da universidade - NEGOCIAÇÃO: Valor do aluguel bruto (1º mês): R$ 22.500,00 Valor do aluguel líquido (a partir do 2º mês): R$ 18.000,00 Valor do IPTU: R$ 750,00 Valor do FCI (5% sobre o aluguel líquido): R$ 900,00 Seguro incêndio: Cotação realizada na assinatura do contrato. - CÓDIGO: 3273 Entre em contato pelo (41) 98711-7430 e agende sua visita.

Diferenciais

• Churrasqueira
• Espaço gourmet
• Jardim
• Quintal
• Ar-condicionado
• Portão eletrônico

Localização